3640LP - Vente Immeuble ANGERS

- ANGERS DESJARDINS / PASTEUR - Immeuble de rapport - AVENUE PASTEUR - A 5min en vélo du Pôle étudiant SAINT SERGE et son Université - Tramway et bus au pied de l'immeuble - Proche commodités (commerces, banques...) - Immeuble de rapport de 354m2 habitables comprenant 12 logements : 2 appartements T2, 5 appartements T1bis et 5 appartements T1. Tous les logements sont actuellement loués pour un REVENU ANNUEL DE 63 500€ (incluant 8 000€ de provisions sur charges récupérables aux locataires). Compteur électrique individuel pour chaque appartement. Chaudière gaz à condensation haute performance neuve de fin 2024. Local pour vélos. Mise en copropriété pour revente à la découpe étudiable. Déficit foncier possible avec travaux. Parcelle de 475m2 !

ANGERS DESJARDINS / PASTEUR - Immeuble de rapport

Réf. 3640LP

Compromis
signé

AVENUE PASTEUR - A 5min en vélo du Pôle étudiant SAINT SERGE et son Université - Tramway et bus au pied de l'immeuble - Proche commodités (commerces, banques...) - Immeuble de rapport de 354m2 habitables comprenant 12 logements : 2 appartements T2, 5 appartements T1bis et 5 appartements T1. Tous les logements sont actuellement loués pour un REVENU ANNUEL DE 63 500€ (incluant 8 000€ de provisions sur charges récupérables aux locataires). Compteur électrique individuel pour chaque appartement. Chaudière gaz à condensation haute performance neuve de fin 2024. Local pour vélos. Mise en copropriété pour revente à la découpe étudiable. Déficit foncier possible avec travaux. Parcelle de 475m2 !

Type de chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 12
Surface habitable : 354 m²

02 41 87 79 76

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237 kWh/m².an

45 kg CO2/m².an