Réf. 3303C
En hyper centre ville d'Angers, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriéré gérée bénévolement, agréable petit 3 pièces de 47m2 au sol. cet appartemnt propose une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 pièces faisant office de chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Ch mens 50€. Profitez de sa situation en hyper centre  pour faire un investissement en colocation, ou pour un premier accès à la propriété.

Réf. 3305LP
PLACE IMBACH - Au deuxième étage d'une belle copropriété début XXème. Cet appartement de 65m2 est issu d'une rénovation complète de qualité. L'alliance de l'ancien et du contemporain ainsi que son emplacement privilégié en font un bien unique. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 29m2 ayant conservé sa hauteur sous plafond de 3m40, ses moulures, sa cheminée, son parquet d'origine et agrémentée d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central. Une première chambre de 14m2 avec son espace bains dévoile également son parquet d'origine et l'empreinte d'un ancien four à pain. Côté cour, la seconde chambre bénéficie de 17m2 d'espace avec dressing et salle d'eau privative. Une cave aménagée vient compléter cet appartement de charme. Au pied de l'appartement: Station de tramway reliant la gare TGV d'Angers en 6 minutes - Jardin des plantes, Centre des congrès, commerces de proximité et Grand marché place Leclerc le samedi matin vous permettront d'apprécier une agréable vie de quartier. Copropriété de 10 lots Charges annuelles de copropriété: 1080€ Taxe foncière: 685€

Réf. 3306 CM
Appartement en duplex rue des Poëliers Angers 49000 dans un immeuble du début du XX siecle . il est composé d'une Cuisine aménagée ( plaque, hotte, four) meubles hauts et bas, Salon Séjour, WC A l'étage une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie - dressing. Cet appartement est vendu meublé Actuellement loué en meublé 620.00 euros par mois Référence 3306 CM

Réf. 3312LP
EXCLUSIVITE - RUE DU LUTIN - Environnement calme et privilégié - A deux pas de la place NEY, ses commerces et son marché. Charmante maison de 1930 au goût du jour comprenant 118m2 habitable sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée sur sol en mosaïques typique des années 30 dessert un lumineux salon/séjour sur parquet et avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un WC indépendant et une pièce sur l'avant de la maison pouvant servir de buanderie/garage à vélo. Au niveau +1, un palier distribue 3 belles chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble sur parquet. Au niveau -1, en rez-de-jardin, une grande pièce actuellement utilisée en studio de musique pouvant servir de bureau, chambre ou deuxième salon. Baie vitrée donnant sur le jardin. Jardin clos d'environ 100m2 exposé S/O. Cour sur l'avant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule.

Réf. 3266AC
Appartement situé à proximité du jardin du mail. Centre ville à pieds. Appartement de plus de 76 m2 situé dans une copropriété avec vue sur parc , ascenseur, grande entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, balcon, 2 chambres, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement . Points forts : sa localisation et une belle luminosité !

Réf. 3302 AC
Beaucoup de charme pour cette maison de 1870 située dans le quartier recherché de la place ney/ victor Hugo. Superbe pièce de vie baignée de lumière ! cuisine aménagée ( sol tomettes des rairies), salle de douche, wc. 2 Chambres cosy à l'étage avec placards et dressing. Jardin sans vis à vis avec dépendance. Environnement agréable, proche des écoles, commerces et centre ville à pieds.

Réf. 3301AG
SECTEUR RALLIEMENT - En hyper centre d'Angers, situé aux pieds du tramway et à 10 min de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement haussmanien de 122 m2 en duplex situé dans une petite copropriété avec ascenseur ! L'appartement situé au 2ème étage dessert une grande entrée, une pièce de vie de 43 m2 exposée Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine séparée, un salle de bains, WC, grande chambre de près de 14m2. A l'étage, le pallier dessert une chambre, salle de douche avec WC. Le plus ? Son atelier et grenier à aménager ! Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec son parquet massif en pointe de hongrie, sa hauteur sous plafond et ses moulures ! Beaucoup de potentiel pour ce bien qui possède une entrée indépendante sur chaque niveau, possibilité de créer deux logements distincts. L'appartement possède également une cave. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière 1569 €. Copropriété de 14 lots. Charges de copropriété 3201 € / an. Possibilité de garage en sus.

Réf. 3299LP
EXCLUSIVITE - RESIDENCE DES ORMEAUX - Appartement T5 traversant de 91m2 baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une Résidence sans ascenseur et se compose comme suit: Entrée sur double salon/séjour de 30m2 donnant sur un beau balcon et sa vue dégagée, cuisine aménagée et équipée suivie d'une loggia fermée. Un dégagement avec grands placards dessert ensuite la partie nuit composée de 3 belles chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. Menuiseries récentes en double vitrage. Une CAVE de 11m2 et une PLACE DE PARKING viennent compléter ce joli bien. Charges de copropriété de 210€/mois (incluant eau, chauffage...) Un léger rafraîchissement suffira pour profiter de cet espace agréable à vivre ou pour un projet de colocation. Proche toutes commodités et future ligne B de Tramway.

Réf. 3298EP
Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison ancienne sur deux étages, vous offrant au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour et ses deux cheminées, dont une avec insert, parquet, poutres et pierres;une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre avec sa salle de douche et un wc. Vous disposerez à l'étage d'un  palier avec placards, de trois autres chambres, et d'une salle de bains avec wc. vous profiterez du calme de la campagne à la ville, dans l'agréable jardin arboré et sans vis-à-vis,, ou se trouve également une dépendance avec son appenti et barbecue, un bûcher, puis un double garage ouvert. Autre box derrière la maison. Contactez-moi pour une visite au 0617057264 Ref 3298EP

Réf. 3297EP
Venez visiter sans tarder cette très belle maison Angevine de 6 pièces, avec son agréable jardin arboré et sa dépendance. La maison sur trois niveaux, se compose d'une entrée avec placards, une chambre avec sa salle de douche, un wc, une cuisine aménagée et équipée, et un  salon-séjour donnant sur une belle terasse et jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier et dégagement pouvant faire office coin bureau, derrière une belle verrière, vous profiterez d'un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une petite pièce servant d'atelier et deux chambres. Et au dernier niveau, une suite parentaleavec dressing et salle de douche, double-vasques et wc. Vous trouverez également une cave. Pas de travaux à prévoir ! Vous posez vos valises ! Possibilité de louer places de parking ou box fermés. Réf 3297EP. Pour une visite me contacter au 0617057264