Réf. 3638AC
EXCLUSIVITE ANGERS EVENTARD : Belle maison d'environ 150 m2 avec vie de plain-pied située dans un quartier calme, proche des commerces ( phamacie, boulangerie, coiffeur) et des écoles. Maison en très bon état comprenant : une belle entrée séparée, salon/séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée et salle de douche. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle de douche, lingerie/buanderie et grenier. Pour compléter, une agréable véranda donnant sur le jardin exposé sud/ouest. Parcelle de jardin d'environ 460 m2 clos et arboré. Un garage et stationnement privatif sur la parcelle.

Réf. 3633LP
JUIGNE SUR LOIRE - Dans un environnement calme et verdoyant; à moins de 15 min du centre-ville d'Angers - Maison familiale de 220m2 habitables aux volumes généreux sur sous-sol aménagé d'environ 140m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante de presque 70m2 avec la véranda et où la circulation se fait autour de la cheminée/insert, une cuisine aménagée/équipée et un espace nuit offrant 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 2 confortables chambres, une salle de bains, un WC et un grand grenier. Enfin, le sous-sol vous permet de nombreuses possibilités avec actuellement une partie double garage de 60m2, une cave et une pièce d'environ 45m2 aménagée en salon/cinéma. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récent. Le terrain de presque 1700m2, clos et joliment arboré, promet d'agréables moments pour les beaux jours !

Réf. 3627LP
RUE CHATEAUGONTIER - En coeur de ville et à deux pas des écoles UCO, BEAUX-ARTS, ESA mais également proche de la GARE - Appartement T2/3 duplex de 51m2 carrez et 53m2 au sol situé au 1er étage sur cour d'une copropriété dans l'ancien. Il se compose d'un salon/séjour avec placards donnant sur une agréable terrasse de 10m2 et une cuisine pouvant être ouverte. A l'étage, une mezzanine de 16m2 avec nombreux rangements pouvant être utilisée comme seconde chambre d'appoint, une chambre de 10m2 et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Menuiseries récentes PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété de 75€/mois. Les plus de cet appartement: Localisation centrale, proche commerces et écoles, terrasse de 10m2, nombreux rangements et DPE D. Idéal pour Résidence principale, investissement ou pour y loger votre enfant durant ses études ! Beau potentiel après rafraîchissement !

Réf. 3631BD3
EXCLUSIF - MAISON - PROCHE RUE EBLE Charmante maison au calme, à deux pas des écoles et proche des commercesSituée dans une rue paisible à proximité immédiate des écoles, des transports, cette agréable maison individuelle exposée sud-est Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse à l’arrière de la maison. La cuisine aménagée, en léger retrait, est complétée par une buanderie attenante, un WC indépendant et un placard de rangement.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC.Un stationnement privatif situé juste devant la maison vient compléter ce bien.

Réf. 3632AG
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MONTAIGNE - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 68 m2. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, WC indépendants, pièce de vie avec balcon exposé Sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale avec balcon comprenant dressing et salle de bains. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1390 €. Charges de copropriété environ 540€/trimestre. Laissez-vous séduire par son état impeccable et sa décoration soignée !

Réf. 3624AC
RESIDENCE DAVID D'ANGERS bien rare : à proximité de la place du lycée: Appartement situé dans une copropriété très bien entretenue, type 2 d'environ 39m2 bénéficiant d'une jolie pièce de vie exposée sud/ouest avec terrasse, une chambre avec placards, salle de bain, wc, dressing. Box fermé en sous-sol.Résidence sécurisée, ravalement de façade de moins d'un an. Ne pas manquer. Mme CHAUVEAU 06 59 51 94 37

Réf. 3618LP
EXCLUSIVITE - RUE LIONNAISE - En plein coeur de la DOUTRE et à deux pas de l'HYPER-CENTRE, investissement idéal pour cet appartement T2 de 30m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots. Il se compose de la façon suivante: Entrée, salle d'eau, WC, séjour/cuisine de 16m2 et chambre. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Cour commune pour entreposer son vélo. Charges de copropriété de seulement 35€/mois. Taxe foncière de 652€. BAIL ACTUEL EN COURS: 650 + 50€ de charges/mois.

Réf. 3616LP
EXCLUSIVITE - HYPER-CENTRE - RUE PARCHEMINERIE - Place de parking privative en arrière-cour d'une Résidence sécurisée avec portail motorisé. Barrière rabattable sur la place. Charges de copropriété d'environ 24€ à l'année. Dimensions de la place: longueur 5m, largeur 2.5m. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE SECONDE PLACE A CÔTE.

Réf. 3614LP1
EXCLUSIVITE - RUE PETITE ROMAINE - En coeur de ville, studio entièrement rénové en 2024 situé au troisième étage d'une copropriété de 8 lots : Pièce à vivre avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Charges de copropriété de 60€/mois. Taxe foncière de seulement 425€. VENDU LIBRE DE LOCATAIRE.

Réf. 3623BD3
EXCLUSIF - MAISON - Située au cœur de Pellouailles-les-Vignes, à seulement 10 minutes d'Angers et à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison des années 2000 vous offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une belle superficie de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Le jardin vous permettra de profiter d'un espace extérieur spacieux et convivial