Réf. 3840SC
ANGERS - Appartement T2 de 51,45m2 habitables au 6e étage avec ascenseur de la résidence Belles Provinces, comprenant un entrée, cuisine semi-équipée, séjour et salon avec placards donnant sur balcon avec vue dégagée, une chambre, salle de bain et espace lingerie, WC. Cave et place de parking en sous-sol. DPE : D, charges mensuelles de 155€ incluant chauffage, eau chaude et froide. Résidence entretenue des années 1980, équipée de la fibre, proche tramway et commerces. Vendu libre. Pour investisseurs ou 1er achat. Contact Sylvain COUSSEAU réf : 3840SC.

Réf. 3833-RS
Idéalement situé en plein cœur d'Angers, local commercial d'environ 42 m2 bénéficiant d'une belle visibilité. Le bien dispose également d'une cave de même superficie, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon votre activité ou votre projet d'investissement. Les + : Emplacement recherché en hyper-centre, Murs commerciaux libres, Cave d'environ 42 m2, Fort potentiel de valorisation,Produit rare sur le marché.

Réf. 3839 GL
EXCLUSIVITE- Angers centre - FOCH - Au calme, T3 traversant et lumineux de 58m2, 2ième étage, libre de locataire, comprenant un salon de 20m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, une chambres, une SDE avec WC à part, un bureau pouvant servir de chambre. Chauffage individuel gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Parquet, moulures, cheminée en marbre, radiateurs en fonte, le charme inaltérable de l'ancien... Cave spacieuse de 10m2 en sous-sol. Interphone. Quelques travaux à prévoir.

Réf. 3831SC
EXCLUSIVITE : ANGERS PLACE DU RALLIEMENT ce sublime appartement T3 de 70m2  (67 Carrez) situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien vous propose une véritable vie de citadin au coeur de la ville et au pied du tramway. L'entrée révèle un charmant séjour-salon sur parquet avec belle hauteur de plafond, très lumineux grâce aux larges fenêtres, la cuisine aménagée équipée est fonctionnelle, deux chambres de 12,30m2 et 10,40m2 avec placard, salle de bain +WC, et une buanderie très pratique. Equipé de la fibre, aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Réf : 3831SC.

Réf. 3830SC
EXCEPTIONNEL ! Au PLESSIS GRAMMOIRE - 10 min. d'Angers; Cette belle propriété familiale de 214m2 habitables et 5 chambres saura vous séduire par son architecture originale, ses nombreuses prestations de qualité et ses espaces de vie spacieux et lumineux. L'entrée mène à une pièce de vie en toit cathédrale et une cheminée centrale majestueuse, la cuisine est entièrement équipée, une véranda cosy orientée nature, arrière-cuisine et cave. La partie nuit bien insonorisée propose 3 chambres un WC et une sublime salle d'eau avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est aussi bien pensé avec sa mezzanine et son point de vue séduisant, un bureau, 2 belles chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau privative et de dressing. Un beau grenier fonctionnel permet d'envisager une pièce habitable complémentaire si besoin. Le garage double carrelé équipé d'un évier communique sur une lingerie. Les aménagements extérieurs sont très agréables avec 2 terrasses, une dépendance en bois de 50m2 qui peut accueillir 2 autres voitures et un atelier, un abri de jardin. Côté technique, la maison est bioclimatique classée A en DPE, chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude solaire, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eau de pluie 3000L, climatisation dans les chambres, fibre... tout y est ! Proche tous commerces et commodités. Réf.3830 SC.

Réf. 3832-RS
Hyper-centre d’Angers Studio à rafraîchir idéalement situé. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec son beau parquet et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Réf. 3828SS
Appartement de prestige en hypercentre d’Angers. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, ce T5 traversant offre une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, 3 chambres, une buanderie pouvant être transformée en 4ᵉ chambre, ainsi que 2 salles d’eau. Climatisation réversible, excellentes performances énergétiques. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement d’exception. 

Réf. 3824AG
EXCLUSIVITÉ - Avenue Montaigne - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 75 m2. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, une seconde, buanderie, salle de douche et WC indépendants. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1596 €. Charges de copropriété environ 230 €/mois. Laissez-vous séduire par son état impeccable et sa décoration soignée !

Réf. 3825LP3
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2 d'environ 31m2 carrez et 44m2 au sol au troisième et dernier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée, séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, salle d'eau avec WC et chambre de 10m2 carrez et 15m2 au sol ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON au 06 38 95 78 76 pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)

Réf. 3825LP2
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 60m2 au deuxième étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec WC et 2 confortables chambres de 13 et 14m2 ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON au 06 38 95 78 76 pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)