Réf. 3945RR
SAUMUR / CHASSÉ - Découvrez cette maison T4 de 68 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. À rénover selon les goûts et les envies de ses futurs acquéreurs, elle bénéficie déjà de travaux importants réalisés, notamment la réfection de l’électricité, le remplacement des huisseries et l’installation d’une pompe à chaleur. Un grand garage sain, d’une surface équivalente à celle de la maison, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de création d’espaces supplémentaires. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant des travaux techniques déjà effectués.

Réf. 3967RR
EXCLUSIVITÉ - PARIS 16ᵉ - Découvrez cet bel appartement T2 de 44 m2 situé au 2ᵉ étage d’une copropriété propre et bien entretenue. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un espace nuit offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Situé dans l’un des arrondissements les plus prisés de la capitale, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur du 16ᵉ arrondissement parisien.

Réf. 3966SS
Quartier Madeleine à Angers, au sein de la résidence Les Studiantes, studio de 17,92 m2 Carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau au troisème et dernier étage. Chauffage électrique récent et VMC. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative. Vendu meublé ou vide, au choix de l’acquéreur. À 3 minutes à vélo et 12 minutes à pied de l’Université Catholique de l’Ouest, proche des commerces et des transports, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investissement locatif.

Réf. 3969SS
Au cœur du centre-ville d’Angers, boulevard du Roi-René, studio de 19,39 m2 Carrez situé au 3e étage d’un immeuble ancien. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau. Chauffage électrique et VMC. Vendu libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de la gare. Une version rénovée est également proposée au prix de 139 100 € honoraires inclus (projection non contractuelle).

Réf. 3936RS-02
Situé dans une rue calme, à proximité du parc du Vissoir, découvrez cet appartement plein de cachet, au 1er étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle moulure au plafond et son parquet en pointe de Hongrie, qui lui confèrent un charme unique. L'appartement dispose d'une chambre et d'une place de stationnement privative. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une nouvelle cuisine, offrant l'opportunité d'aménager le bien à votre goût. Un appartement atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 3968AC
EXCLUSIVITE : ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS PLACE DU RALLIEMENT situés dans une petite copropriété : Le 1er appartement d'une surface d'environ 27m2 composé d'une terrasse, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, sdd et wc. Le 2 ème appartement d'une surface de 18m2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle de douche et wc.Syndic Bénévole.Libres de locataires. ( DPE C et E)

Réf. 3937-RS
Situé dans une rue calme, à proximité du Parc du Vissoir à Trélazé, venez découvrir ce futur appartement T2 de 36 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement à rénover selon vos envies. Rue calme et environnement agréable. Place de parking privative et cour commune. Non soumis à DPE. Contactez-moi au 07 55 66 24 41 / SMS / Whatsapp / Tel pour plus d'informations ou organiser une visite. Chiffrage travaux déjà effectués pour vous donner un estimatif : cuisine, salle d'eau, sol, peinture, électricité, plomberie, placo.

Réf. 3965RS
Idéal investisseurs, artisans et professionnels : Découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur immobilier, ce bien peut répondre à différents projets : Hangar / Garage : idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stationnement. Entrepôt / Stockage : possibilité d'entreposer du matériel, des véhicules ou des marchandises. Local professionnel : adapté à différentes activités nécessitant de l'espace. Projet immobilier : terrain situé en zone constructible, offrant la possibilité d'envisager la construction d'un immeuble neuf. Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement immobilier. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Secteur Hyper Centre - Carré d'or.

Réf. 3943LP
EXCLUSIVITE - RUE DE LA ROE - A 100m de la PLACE DU RALLIEMENT - Appartement T5 rénové de 114m2 carrez et 133m2 au sol situé au 1er étage et se composant comme suit : Confortable salon de 30m2, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, palier desservant une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC. Puis à l'étage supéreur, une 4ème chambre avec mur en pierres apparentes. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2023). Charges de copropriété de 150€/mois. Les plus de cet appartement: Localisation en coeur de ville avec accès à pied à tous les commerces; charme de l'ancien avec grandes pièces et hauteur sous plafond. Idéal pour une famille souhaitant une vie citadine ou pour un projet d'investissement locatif (colocation par exemple) !

Réf. 3958LP
EXCLUSIVITE - QUARTIER CAMUS - A proximité immédiate des commerces et transports et à moins de 10min en vélo du COEUR DE VILLE - Charmante maison de 1956 entièrement rénovée en 2018 et développant 86m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec placards, un WC indépendant, un salon/séjour traversant prolongé d'une extension cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine et buanderie. Une baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin exposé SUD. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau (transformable en 3ème petite chambre) et une salle d'eau avec WC. Un grenier complètement isolé est également accessible depuis l'étage pour un espace de rangement supplémentaire. Le + : Un accès direct au jardin par un grand garage avec porte automatique et également une place de stationnement extérieure privative ! Maison très agréable à vivre et peu énergivore grâce à une pompe à chaleur A/E récente - DPE B ! Belle opportunité à découvrir !