Réf. 3825LP2
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 60m2 au deuxième étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec WC et 2 confortables chambres de 13 et 14m2 ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON au 06 38 95 78 76 pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)

Réf. 3825LP1
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2bis d'environ 44m2 au premier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, pièce bureau, salle d'eau avec WC puis chambre ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON au 06 38 95 78 76 pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)

Réf. 3825LP0
RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 3 d'environ 76m2 avec jardin privatif de 60m2 exposé S/O et au sein d'une belle bâtisse début XXème. Entrée, séjour avec cheminée complété par une cuisine semi-ouverte; l'ensemble donnant sur un joli jardin privé, salle de bains, WC indépendant et 2 confortables chambres dont la première bénéficie d'une salle d'eau privative et la seconde d'un accès direct au jardin ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026. La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, moulures...). Liste des matériaux utilisés disponible. Photo 1: Projection après travaux / Photo 2: Photo actuelle du jardin / Photo 3: Plan prévu à la rénovation Contactez Ly-vanh PINSON au 06 38 95 78 76 pour plus d'informations ou pour d'autres biens disponibles (au sein de cet immeuble ou sur Angers Centre)

Réf. 3823LP
A 500m de la GARE ANGERS SAINT LAUD et de la PLACE DE LA VISITATION - Appartement type 3 traversant de 65m2 au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots aux parties communes rénovées. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon/séjour de 21m2 avec cheminée décorative, une cuisine aménagée/équipée, deux belles chambres de 15 et 17m2 et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques. Tableau électrique et radiateurs récemment remplacés. DPE en cours de mise à jour. Charges de copropriété d'environ 40€/mois. L'entrée de la copropriété par un porche permet d'y stationner vélos, scooters ou motos. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, d'une agréable hauteur sous plafond et de matériaux nobles récupérables (parquet massif sous lino) - Situation proche de la GARE idéale !

Réf. 3821LP
EXCLUSIVITE - ALLEE DE LA CHARMILLE - En plein coeur de BEAUCOUZE, à 100m des commerces et du parc du Prieuré pour vous y promener et également à 10 min d'ANGERS - Agréable appartement T2 de 51m2 au sein d'une belle Résidence sécurisée de 2006. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23m2, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 7m2 est accessible depuis les pièces de vie ! Chauffage individuel électrique. Un GARAGE BOX en sous-sol de la Résidence vient agrémenter ce joli bien ! Charges de copropriété de 85€/mois. Taxe foncière de 700€ seulement. Achat idéal si l'on souhaite un appartement récent avec ses prestations (grande pièce de vie, terrasse, garage, DPE C, faibles charges et foncier) au sein d'une Résidence sécurisée et très bien entretenue ! Le tout à 2 min à pied des commerces !

Réf. 3822NB
Exclusivité, situé en retrait de l'avenue Patton à Angers, à proximité immédiate du tramway et de toute commodités à pied, dans une résidence intimiste calme et verdoyante, venez découvrir cet appartement de type T1 bis entièrement refait, meublé et équipé (25 m2 Carrez), avec sa place de parking privative. Il est composé d'une entrée avec rangement et coin lingerie, un salon séjour donnant sur la verdure sans vis à vis avec un coin nuit, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une SDB, WC séparés. Tous les équipements sont neufs (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, mico-onde, réfrigérateur congélateur...) ainsi que les meubles ( canapé, literie, tables, TV, mobiliers...). L'appartement dispose de la fibre. DPE D, radiateurs électriques à inertie sèche neufs. Copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, à côté des facs et écoles d'enseignements supérieurs. Idéal investisseurs, location étudiante ou courte durée, premier achat. Contactez-nous pour une visite.

Réf. 3918
Situé en plein cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 LOUÉ de 30,40 m2 Loi Carrez (52,32 m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété.Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol.Les atouts : Emplacement central recherché, 2 chambres, Cave, Faibles surfaces à entretenir, Beau potentiel locatif, Idéal investissement patrimonial ou location meublée. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive dans l'hyper-centre d'Angers.

Réf. 3810SC
EXCLUSIVITE : Angers dans une résidence de standing de 2014 accessible aux PMR, bel appartement T3 de 69,29m2 en parfait état comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et une buanderie, beau balcon orienté Sud-Ouest, un dégagement mène à 2 chambres, une salle d'eau impeccable et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. DPE : B . Le + une place de parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Proche tramway, commerces Patton, pharmacie, parc Balzac et Saint Nicolas. Contact : Sylvain COUSSEAU référence 3810SC;

Réf. 3795AC
EXCLUSIVITE : DERNIER ETAGE pour cet appartement de plus de 80m2 situé au coeur du quartier de la Madeleine. Grande entrée avec de nombreux placards, salon/séjour sur parquet, cuisine indépendante, salle de bain, 2 chambres, grand balcon, place de parking en sous-sol et cave. Appartement à rénover. Points forts de cet appartement : Environnement calme, belle luminosité, commerces de la madeleine !

Réf. 3819RS
Appartement T4 rénové Colocation en place . Situé dans un quartier calme et recherché de Belle-Beille à Angers, découvrez ce T4 lumineux de 3 chambres, actuellement exploité en colocation avec une belle rentabilité brute d’environ 9 %. Appartement entièrement refait à neuf en 2018. Faibles charges de copropriété. 1er étage sans ascenseur. Exposition plein sud. Vue dégagée sur le parc. Très lumineux toute la journée. L’appartement se compose : de 3 chambre, d’une cuisine moderne et tendance, d’une salle de bain rénovée avec goût, d’un espace de vie agréable et fonctionnel. Emplacement stratégique : à seulement 400 m du tramway, proche de la nouvelle piscine de Belle-Beille, accès rapide aux universités et commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre une colocation déjà en place avec un bon rendement et peu de travaux à prévoir.