Réf. 3583LP
EXCLUSIVITE - ANGERS - RUE DES PONTS DE CE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Place de parking privative en sous-sol de la Résidence sécurisée CAMBRIDGE. Barrière levante et portail automatique avec badge à l'entrée. Charges de copropriété de 110€ à l'année. Dimensions de la place: longueur 5m, largeur 3.15m, hauteur 2.3m. Local vélo également disponible dans la Résidence.

Réf. 3706LP1
EXCLUSIVITE - A 50m de L'ECOLE SUPERIEURE DES AGRICULTURES et 15min à pied de la GARE ANGERS SAINT LAUD - Place de parking privative en extérieur. Charges de copropriété de 5€/mois.

Réf. 3729AC
Boulevard CARNOT : PLACE DE PARKING couverte avec borne de recharge pour voiture électrique située au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Réf. 3616LP
EXCLUSIVITE - HYPER-CENTRE - RUE PARCHEMINERIE - Place de parking privative en arrière-cour d'une Résidence sécurisée avec portail motorisé. Barrière rabattable sur la place. Charges de copropriété d'environ 24€ à l'année. Dimensions de la place: longueur 5m, largeur 2.5m. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE SECONDE PLACE A CÔTE.

Réf. 3676NB
Sous compromis de vente signé, à La Ménitré ! Le charme de la vie de village : Sur une parcelle arboré et à deux pas des services, ce terrain de 796m2 vous permettra de bâtir votre maison pour ecrire votre histoire au coeur d'une commune chaleureuse et vivante, et à 15mn à pied de la gare et des magnifiques bords de Loire. Proche écoles et commerces. Etude de sol effectuée. Libre de constructeur.

Réf. 3882RS
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'hyper-centre d'Angers. À rafraîchir, il offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau, les peintures et les radiateurs. Une excellente opportunité pour créer un logement attractif et optimiser votre investissement. Les + : Emplacement premium dans une rue commerçante. DPE : E. Loyer estimé après rénovation : 350 €/mois. Faibles charges de copropriété/ Petite copropriété en cours de constitution. Excellent potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier.

Réf. 3802SC0
VAL D'ERDRE AUXENCE  au coeur d'un bourg charmante maison de 42m2 habitables comprenant une pièce de vie d'environ 18m2, une chambre, salle d'eau avec coin lingerie et WC, cuisine séparée aménagée qui communique sur la véranda, très pratique pour profiter d'un espace de réception complémentaire et du jardin clos. Une pièce annexe permet d'envisager une seconde chambre. Le grenier accessible par un escalier peut également être aménagé en pièce mansardée. Des petites dépendances dans le jardin optimisent le stockage. Chauffage électrique. Bien non soumis au DPE car surface inférieure à 50m2. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT

Réf. 3644LP
EXCLUSIVITE - ANGERS HYPER-CENTRE - A 100m du boulevard FOCH et à deux pas des écoles BEAUX-ARTS, UCO, ESA mais également proche de la GARE - Studio vendu libre de locataire et situé au 3ème étage d'une copropriété de 17 lots. L'appartement se compose d'une pièce à vivre meublée et avec kitchenette équipée, un grand placard de rangement et une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété de seulement 30€/mois. Taxe foncière de 361€. SCENARIOS DPE PROJETES EFFECTUES POUR ATTEINDRE FACILEMENT LA LETTRE D (coût maîtrisé des travaux) - Idéal pour un investissement en coeur de ville ou pour y loger un enfant !

Réf. 3650LP
EXCLUSIVITE - AVENUE DU GENERAL PATTON - Sur la ligne de Tramway reliant le coeur de ville à Belle-Beille - Studio de 24m2 à rénover au sein d'une Résidence sécurisée de 1982. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 14m2, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. PLACE DE PARKING privative dans l'enceinte de la Résidence. Charges de copropriété de 67€/mois. Vendu LIBRE DE LOCATAIRE. Idéal investissement ou pour y loger son enfant ! Le plus: Résidence calme en retrait de l'avenue - à 5min en Tramway/vélo du campus Belle-Beille et ses écoles - à 10min en Tramway/vélo de l'hyper-centre !

Réf. 3733RS
Studio entièrement rénové avec locataire en place - Emplacement recherché, en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Locataire en place. Proche école d'ingénieur ESAIP. Idéal pour un projet d’investissement locatif à forte valeur ajoutée. Surfaces adaptées au locatif. Libre. Parking inclus. Profil recherché : Investisseurs, Primo-investisseurs, investisseurs patrimoniaux, Excellent levier pour créer de la valeur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour échanger sur le projet, les chiffres et la stratégie adaptée à votre objectif. 1er étage. Charges de copropriété faible, environ 260€/ans. Syndic professionnel. Loyer : 420€/mois charges comprises.