Réf. 3642-AG
EXCLUSIVITE - QUARTIER CAMUS - A proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette maison de 96 m2 de 2012 en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie avec placards, WC indépendants, une pièce de vie de 38 m2 avec sa cuisine ouverte. A l'étage, le pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par son jardin clos sans vis-à-vis ! Un garage fermé vient compléter le tout ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Belle opportunité à découvrir.

Réf. 3633LP
JUIGNE SUR LOIRE - Dans un environnement calme et verdoyant; à moins de 15 min du centre-ville d'Angers - Maison familiale de 220m2 habitables aux volumes généreux sur sous-sol aménagé d'environ 140m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante de presque 70m2 avec la véranda et où la circulation se fait autour de la cheminée/insert, une cuisine aménagée/équipée et un espace nuit offrant 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 2 confortables chambres, une salle de bains, un WC et un grand grenier. Enfin, le sous-sol vous permet de nombreuses possibilités avec actuellement une partie double garage de 60m2, une cave et une pièce d'environ 45m2 aménagée en salon/cinéma. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récent. Le terrain de presque 1700m2, clos et joliment arboré, promet d'agréables moments pour les beaux jours !

Réf. 3627LP
RUE CHATEAUGONTIER - En coeur de ville et à deux pas des écoles UCO, BEAUX-ARTS, ESA mais également proche de la GARE - Appartement T2/3 duplex de 51m2 carrez et 53m2 au sol situé au 1er étage sur cour d'une copropriété dans l'ancien. Il se compose d'un salon/séjour avec placards, une cuisine pouvant être ouverte et une terrasse de 10m2. A l'étage, une chambre de 10m2, une salle de bains avec WC et une mezzanine de 16m2 avec nombreux rangements pouvant être utilisée comme seconde chambre d'appoint. Chauffage individuel gaz. Menuiseries récentes PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété de 75€/mois. Les plus de cet appartement: Localisation centrale, proche commerces et écoles, terrasse de 10m2, nombreux rangements et DPE D. Idéal pour Résidence principale, investissement ou pour y loger votre enfant durant ses études ! Beau potentiel après rafraîchissement !

Réf. 3639-AG
ANGERS DOUTRE - A deux pas de la place Bichon et de ses commerces, venez découvrir ce type 3 de 64 m2 en parfait état dans une résidence récente de 2018 avec ascenseur. L'appartement situé au 2ème étage vous offre une pièce de vie de 25 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous retrouverez deux chambres de 12 m2 et 10 m2 avec placards, salle de bains, WC séparés. Le plus ? Sa terrasse avec accès direct sur chambre. L'appartement dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement privative en sous-sol ! Bien impeccable aux prestations soignées ! Chauffage gaz individuel. Taxe foncière 1136 €. Charges de copropriété 253€ / trimestre.

Réf. 3631-BD1
EXCLUSIF - MAISON RT2012 - PROCHE RUE EBLE Charmante maison au calme, à deux pas des écoles et proche des commercesSituée dans une rue paisible à proximité immédiate des écoles, des transports, cette agréable maison individuelle exposée sud-estAu rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse à l’arrière de la maison. La cuisine aménagée, en léger retrait, est complétée par une buanderie attenante, un WC indépendant et un placard de rangement.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC.Un stationnement privatif situé juste devant la maison vient compléter ce bien.

Réf. 3632AG
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MONTAIGNE - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 68 m2. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, WC indépendants, pièce de vie avec balcon exposé Sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale avec balcon comprenant dressing et salle de bains. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1390 €. Charges de copropriété environ 540€/trimestre. Laissez-vous séduire par son état impeccable et sa décoration soignée !

Réf. 3645-GL
ANGERS DOUTRE- Joli et lumineux T2 de 41m2 libre de locataire, totalement rénové en 2019, au 2 ième étage d'une résidence sécurisée de 1972 avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie sur balcon , une cuisine ouverte aménagée et équipée sur balcon, une chambre avec placard sur balcon, une SDB avec WC. Tous les balcons possèdent une vue dégagée exposée sud-est. Vendu meublé. Chauffage collectif Gaz de ville avec répartiteur. Cave. Possibilité en sus, place de parking en 1er sous-sol.

Réf. 3624AC
RESIDENCE DAVID D'ANGERS bien rare : à proximité de la place du lycée: Appartement situé dans une copropriété très bien entretenue, type 2 d'environ 39m2 bénéficiant d'une jolie pièce de vie exposée sud/ouest avec terrasse, une chambre avec placards, salle de bain, wc, dressing. Box fermé en sous-sol.Résidence sécurisée, ravalement de façade de moins d'un an. Ne pas manquer. Mme CHAUVEAU 06 59 51 94 37

Réf. 3618LP
EXCLUSIVITE - RUE LIONNAISE - En plein coeur de la DOUTRE et à deux pas de l'HYPER-CENTRE, investissement idéal pour cet appartement T2 de 30m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots. Il se compose de la façon suivante: Entrée, salle d'eau, WC, séjour/cuisine et chambre. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Cour commune pour entreposer son vélo. Charges de copropriété de seulement 35€/mois. Taxe foncière de 652€. BAIL ACTUEL EN COURS: 650 + 50€ de charges/mois.

Réf. 3616LP
EXCLUSIVITE - HYPER-CENTRE - RUE PARCHEMINERIE - Place de parking privative en arrière-cour d'une Résidence sécurisée avec portail motorisé. Barrière rabattable sur la place. Charges de copropriété d'environ 24€ à l'année. Dimensions de la place: longueur 5m, largeur 2.5m. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE SECONDE PLACE A CÔTE.