Réf. 3756GL
Exclusivité, rue de Touraine, proche commodités, à moins de 5 min en vélo du pôle St-Serge, tram et bus à pied, Immeuble en monopropriété de 1971 sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, de 187 m2 Carrez (264 m2 au sol), comprenant 8 chambres dont 3 avec douche et lavabo et 1 chambre avec lavabo, une grande cuisine aménagée et équipée et 1 grand salon cathédrale avec cheminée, balcon filant sur pièces à vivre, 2 SDE, 4 WC, 1 garage de 18m2 avec portail motorisé et place extérieure devant, un grenier pour stockage de 38m2 au sol. Belle rentabilité : toutes les chambres sont actuellement louées pour un revenu annuel en meublé de 39000€ (charges annuelles non comprises de 11 648 €). Huisseries PVC double vitrage à isolation phonique renforcée. Chauffage gaz individuel avec chaudière gaz Saunier Duval de 2022 et chauffage électrique (1 chambre et SDE en RDC). Joli jardin arboré de fruitiers de 350m2 comprenant une cabane en bois.

Réf. 3741GL-01
RARE - HYPER CENTRE PRESTIGE FOCH - Idéal résidence principale ou profession libérale : calme et grand appartement T3/T4 de 110m2 en RDC, idéalement situé en retrait de la rue des Arènes dans une résidence de 1990, doté d'un superbe espace de vie de près de 47m2 dans lequel il est possible de créer une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée; et d'un cellier. Dans l'espace nuit : deux belles chambres de 13 et 15m2 avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC indépendant. Huisseries alu double vitrage. Volets roulants électriques. Interphone et fibre. Parquet massif. Matériaux de qualité. Hauteur sous plafond 2.65m. Chauffage électrique individuel. Garage boxé de 17m2 et cave en sous-sol de 10m2. En retrait dans un environnement verdoyant et arboré, cette copropriété comprend 7 lots et 10 stationnements dans un espace doublement sécurisé.

Réf. 3596AC
Superbe appartement avec terrasse de plus de 43 m2 ! Appartement neuf , composé d'une pièce de vie/cuisine avec terrasse, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée, ascenseur. Superbe vue sur la ville d'ANGERS, ne pas manquer! Vous retrouverez aux pieds de la résidence : le cinéma, la patinoire, le tramway. D'autres appartements sont disponibles à l'achat (surface allant de 66,92m2 à 91,43 m2)

Réf. 3726AC
ANGERS CENTRE rue HANNELOUP : appartement de type 3 situé dans une résidence de standing de 2021 avec une terrasse de plus de 40 m2! beau séjour sur parquet, 2 chambres, salle de bain, wc, stationnement en sous-sol

Réf. 3765SC
LOIRE-AUTHION (Corné) à 15 minutes d'Angers venez découvrir cette belle maison familiale de 181m2 habitables avec vie de plain pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, cuisine entièrement aménagée équipée avec ilôt central pour déjeuner, séjour-salon avec cheminée insert en tuffeaux, une vaste véranda de 26m2 avec accès sur la piscine, une chambre jouxte la salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC pour compléter le niveau. A l'étage, une mezzanine lumineuse, 3 chambres (dont une aménagée en grand dressing), une salle de jeux, grande salle de bain/douche avec wc, grenier. Garage attenant  2 voitures et atelier,  grande terrasse autour de la piscine sans vis-à-vis, abri de jardin, l'ensemble en très bon état. Terrain clos arboré et paysager avec coin verger et puits. Environnement calme tourné vers la campagne.  DPE : C ; Contactez Sylvain Cousseau au 06.20.02.71.83. pour renseignements et visite. 

Réf. 3560-AG-1
EXCLUSIVITE - Pour investisseurs - A deux pas de la place Ney, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble en monopropriété de 114 m2 composé de 4 logements. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux logements, un studio de 15 m2 loué 320 € HC et type 2 de 23.10 m2 loué 460 € HC. Au premier étage, un appartement type 2 de 46.50 m2 loué 560 € HC. Puis au deuxième et dernier étage, appartement type 2 de 35 m2 loué 503 € HC. Loyer mensuel total hors charges : 1843 €. Provisions sur charges mensuelles : 116 €. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1922 €.

Réf. 3674AC
EXCLUSIVITE ST BARTHELEMY D'ANJOU : Appartement de standing de plus de 122 m2 situé dans une petite copropriété très bien entretenue, pièce de vie baignée de lumière, appartement traversant, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche), une autre salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux placards. Vous serez charmés par sa pièce de vie de plus de 65 m2 et sa cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses, dont une de 42 m2! Appartement rénové en 2019. Place de parking en sous-sol.Vie de quartier, commerces à pieds ( super u , boulangerie, fleuriste, écoles..) Vous pourrez profiter également de belles promenades au parc de pignerolles. Coup de COEUR !

Réf. 3719AG
EXCLUSIVITE - Pour investisseurs - A deux pas de la place Ney, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble de rapport composé de 4 logements. Au premier étage, vous retrouverez deux logements, un studio de 22.41 m2 loué 405 € HC et un type 2 de 44.28 m2 loué 518 € HC. Au deuxième et dernier étage, un studio de 17.35 m2 loué 320 € HC puis un autre de 19.78 m2 loué 425 € HC. Loyer mensuel total hors charges : 1668 €. Provisions sur charges mensuelles : 190 €. Chauffage gaz collectif. Eau chaude individuelle. Taxe foncière 2483€.

Réf. 3692 AC
EXCLUSIVITE ANGERS RUE HANNELOUP 'VILLA MARGUERITE de VALLOIS' : Bel appartement d'environ 88 m2 situé à deux pas du boulevard Foch et à proximité de la place du lycée. Copropriété de standing avec ascenseur, belle pièce de vie avec parquet, 2 terrasses ( 26,79 m2 et 11,51m2) ) , cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, lingerie/buanderie. Pour compléter ce bien : un cellier, une grande cave et une place de parking en sous-sol.

Réf. 3641LP-D
ANGERS LAC DE MAINE - A 200m du centre commercial Grand Maine et 10min du coeur de ville d'ANGERS - A l'entrée du joli PARC DEMAZIS - Maison type 4 de 91m2 sur 2 niveaux actuellement louée. BAIL EN COURS. Nous consulter pour plus d'informations !