Réf. 3414AG
ANGERS CENTRE - SECTEUR CHATEAU ROI RENE - Situé en plein cœur d’Angers, dans un écrin de verdure et à deux pas de la Maine, cet ancien évêché a été entièrement rénové en maison d'habitation de 170 m2 au sol (132 m2 carrez). Sa rénovation de qualité a su conserver le charme et le caractère de l'ancien. Le rez-de-chaussée distribue la pièce de vie dotée de son parquet en chêne massif et de sa cuisine ouverte qui dessert la terrasse plein ouest face au jardin paysagé et sans vis-à-vis de la copropriété. Vous retrouverez également une spacieuse chambre qui bénéficie de sa salle d'eau avec WC. Un escalier en bois mène au premier étage qui dessert 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Enfin, le deuxième et dernier étage est composé de 2 chambres avec salle de bains attenante, WC sur pallier. Vous serez séduits par ce cadre idyllique et calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Idéal investisseurs pour colocation. Chauffage électrique. Taxe foncière environ 4000€. Charges de copropriété environ 100 €/mois.

Réf. 3348C
ANGERS - Entre Hyper Centre et Place Ney Emplacement de premier choix pour cette très belle maison de 154m2 hab. Laiisez vous porter dans ce bien plein de charme mariant l'ancien et le contemporain. Sa pièce de vie de 45m2 traversante, vous accompagnera sur ses deux petits extérieurs sans vis à vis. Une vie de plain pied vous ai proposé avec un espace chambre, dressing, et salle d'eau. Au 1er niveau un palier avec WC dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre avec un espace dressing ou bureau peut se proposer en seconde suite parentale. Au second étage vous trouverez, une salle d'eau et WC et une 4ème chambre de près de 36m2 pouvant être diviser en 2 chambres. Un grenier aménagé, une buanderie et de nombreux rangements completent cette très jolie maison de charme au calme au pied du centre ville.. Laissez vous guidez dans cette maison de qualités aux belles prestations. DV PVC, volets électriques, et pompe à chaleur équipe ce bien sans travaux..

Réf. 3309LP
EXCLUSIVITE - PRUNIERS BOUCHEMAINE - Dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. A proximité immédiate de la Maine et ses abords pour s'y promener mais également des commerces. Laissez place à votre imagination pour réinterpréter cette grande maison d'architecte de 1970 développant 176m2 habitable sur sous-sol complet semi-enterré de 130m2. Le tout sur un joli terrain en palier paysagé et arboré de presque 2 700m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne de Bouchemaine. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée prolongée d'un séjour, une arrière cuisine, un WC. Un dégagement donne ensuite accès à 1 bureau, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une première terrasse est accessible depuis le salon/séjour et une des chambres. Une seconde terrasse, sur l'arrière de la maison, est accessible par la cuisine. A l'étage, un palier distribue 3 autres chambres, une pièce débarras, une salle de bains, un WC et un grand grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, un double garage avec porte motorisée, une grande cave, une pièce débarras, un atelier et un espace chaufferie (chauffage actuel au fioul). La propriété bénéficie également d'une grande piscine couverte et chauffée à l'abri des regards. Il sera nécessaire de prévoir un budget travaux pour l'ensemble de la maison. Ce cadre privilégié se situe à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville et de la gare d'Angers Saint Laud.

Réf. 3398C
Maison

Réf. 3311-AG
Beaucoup de cachet pour cette maison de 1900 située à proximité de l'Hôpital d'ANGERS et de la place Bichon. Très belle rénovation de cette maison d'environ 140m2. ( garanties décennales) Au-rez-de-chaussée : Belle pièce de vie sur parquet d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, vraie vie de plain pied comprenant une grande chambre et salle de douche, un grand dressing ( ou bureau) A l'étage : vous retrouverez deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau attenante ainsi qu'un bureau. Rare en centre ville : un beau jardin sans vis à vis et sa dépendance. Tous les commerces de la place Bichon à proximité. Ne pas manquer !!

Réf. 3171CM
Exclusivité sur Angers - Rue Saint Jacques 49000 - 49100 Angers Immeuble en monopropriété d'environ 200 M2 habitable composé de 7 logements du studio au T2 + jardin et garage Rendement locatif intéressant Chauffage individuel électrique Tram et transports et université à proximité

Réf. 3312LP
EXCLUSIVITE - RUE DU LUTIN - Environnement calme et privilégié - A deux pas de la place NEY, ses commerces et son marché. Charmante maison de 1930 au goût du jour comprenant 118m2 habitable sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée sur sol en mosaïques typique des années 30 dessert un lumineux salon/séjour sur parquet et avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un WC indépendant et une pièce sur l'avant de la maison pouvant servir de buanderie/garage à vélo. Au niveau +1, un palier distribue 3 belles chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble sur parquet. Au niveau -1, en rez-de-jardin, une grande pièce actuellement utilisée en studio de musique pouvant servir de bureau, chambre ou deuxième salon. Baie vitrée donnant sur le jardin. Jardin clos d'environ 100m2 exposé S/O. Cour sur l'avant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule.

Réf. 3388AG1
A SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU : Maison familiale idéalement située proche de tous commerces et commodités. Cette maison de 156 m2 sur sa parcelle de plus de 600 m2 vous offre de beaux volumes ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 50 m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 15 m2, ainsi qu'une chambre de près de 13 m2 avec placards, WC indépendants. Possibilité de créer une salle de douche. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m2 avec sa salle d'eau attenante. Vous pourrez profiter de sa double terrasse, son jardin clos et sa pisicine semi-enterrée . Ce bien vous offre également cellier, buanderie, garage et abri de jardin. Très belle opportunité à découvrir de suite ! Chauffage pompe à chaleur. Taxe foncière 2677 €.

Réf. 3272LP
EXCLUSIVITE - RUE FRANKLIN - A 100M DE LA PLACE DU LYCEE - Emplacement idéal pour cet immeuble en monopropriété entièrement rénové en 2014 comprenant 4 STUDIOS et 1 T1BIS (tous loués). Chaque appartement est indépendant avec: compteur EDF individuel, cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel. Revenu annuel de 22 900€. Charges annuelles de 3 700€ dont taxe foncière. EMPLACEMENT PRIVILEGIE !

Réf. 3220C
ANGERS : En hyper centre ville d'Angers, au sein d'une petite copropriété, devenez propriétaire de cet appartement atypique de 115m2 avec son extérieur. Au pied des commodités ce bien doté d'une entrée privative, vous propose dans un environnemnt très calme une superbe terrasse donnant accès au logement composé d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez au sein de ce logement mariant le caractère et le contemporain un premier salon avec coin bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie. En sous-plex découvrez un second salon, et une troisième chambre. Laissez vous porter dans cet appartement singulier. A découvrir vite