Réf. 3544ac
IMMEUBLE 7 rue de la Brisepotière ANGERS : ( ensemble de deux bâtiments ) en monopropriété composé de 7 appartements: 1er bâtiment : 4 appartements : rdc deux types 2 dont un avec cour et 1 au er étage deux types 3 en duplex. 2ème bâtiment : 3 appartements : un type 3 et deux types 2. Logements loués. Surface totale de 280 m2. Taxe foncière environ 5000 euros.Charges (assurance de l'immeuble+ eau : 1700/an) Loyers hors charges mensuels : 3950 euros. DPE pour les 2 bâtiments : classement D et F

Réf. 3509LP
EXCLUSIVITE - RUE EBLE - A seulement 15min à pied de la GARE - Maison familiale de 274m2 habitable sur 4 niveaux et 2 studios locatifs indépendants. Le tout sur une agréable parcelle de 419m2. La maison se compose de la façon suivante :  Au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, 2 bureaux, pièce lingerie, double garage et 1 studio locatif (accès indépendant).  Au premier étage : Séjour de 33m2, extension contemporaine salon/cuisine ouverte de 54m2, pièce technique, WC indépendant.  Au deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec WC.  Au troisième étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec pièce dressing, 1 salle de bains (balnéo) avec WC.  Cette belle maison familiale bénéficie d'un charmant jardin avec annexe/atelier en fond et 1 second studio locatif (accès indépendant).  Toutes les menuiseries double vitrage sont assorties de volets roulants électriques centralisés et une aspiration, elle aussi centralisée, est installée dans la maison pour le confort au quotidien !  Maison très agréable par ses volumes, son jardin et sa proximité avec la GARE et les ECOLES. Idéal projet familial !

Réf. 3553-BD-1
Située à quelques pas du port de plaisance et du cœur animé du village de Saint-Martin-de-Ré, cette jolie maison de bourg vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage, ainsi qu'un petit jardinet d'environ 30 m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout est complété par un débarras et des WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC, apportant tout le confort nécessaire. Entièrement rénovée avec goût, cette maison est vendue meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas de toutes les commodités du village. Je vous invite à visiter cette superbe maison en cliquant sur l'un des liens ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DCy74Aptdzs/?igsh=ZDVyMGw5Zm4xbmNx Ou https://www.linkedin.com/posts/blandine-decuiserie-916867221_blandine-decuiserie-on-instagram-saint-activity-7266809576312737792-_US7?utm_source=share&utm_medium=member_ios

Réf. 3622AG
ANGERS CENTRE - SECTEUR CHATEAU ROI RENE - Situé en plein cœur d’Angers, dans un écrin de verdure et à deux pas de la Maine, cet ancien évêché a été entièrement rénové en maison d'habitation de 170 m2 au sol (132 m2 carrez). Sa rénovation de qualité a su conserver le charme et le caractère de l'ancien. Le rez-de-chaussée distribue la pièce de vie dotée de son parquet en chêne massif et de sa cuisine ouverte qui dessert la terrasse plein ouest face au jardin paysagé et sans vis-à-vis de la copropriété. Vous retrouverez également une spacieuse chambre qui bénéficie de sa salle d'eau avec WC. Un escalier en bois mène au premier étage qui dessert 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Enfin, le deuxième et dernier étage est composé de 2 chambres avec salle de bains attenante, WC sur pallier. Vous serez séduits par ce cadre idyllique et calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Idéal investisseurs pour colocation. Chauffage électrique. Taxe foncière environ 3499 €. Charges de copropriété environ 100 €/mois.

Réf. 3561C
ANGERS - Place NEY - A 5 mn du centre ville tres belle angevine entièrement rénovée. Ce bien de charme vous propose une entrée dégagement vous conduisant sur une très belle pièce à vivre de 42m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à un extérieur avec terrasse clos de mur et arboré. Une arrière cuisine et un WC complète ce niveau. Au premier niveau le palier propose 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au second étage vous trouverez 2 chambres, un bureau et un WC. Vous trouverez en plus de son extérieur une cave.Installez vous dans cette maison lumineuse sans aucun travaux. A visiter.

Réf. 3580AG
PELLOUAILLES-LES-VIGNES - Situé au cœur de la commune, cet ancien pressoir a été entièrement rénové en une véritable maison familiale. Avec ses deux studios indépendants, l'ensemble vous offre une surface de plus de 270 m2 ! L’entrée s’ouvre sur un spacieux bureau baigné de lumière, avec dans le prolongement son salon indépendant, sa salle à manger avec sa cuisine équipée. Un cellier, chaufferie et WC complètent le confort de ce premier niveau. L’étage de ce bien de charme offre cinq chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains indépendante et dressing. Deux studios indépendants situé au rez-de-chaussée puis premier étage viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une location ou pour accueillir votre famille. À l’extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter de sa cuisine d'été et de son grand préau, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et sa décoration soignée !

Réf. 3458-AG
EXCLUSIVITE - A l'entrée de Saint-Barthélemy-d’Anjou, aux portes d'Angers, maison de 132 m2 de 2022 entièrement de plain-pied ! Idéalement située, proche des commerces et transports cette maison en parfait état vous offre une pièce de vie de plus de 53 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous retrouverez également 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendants, buanderie et arrière cuisine. Vous pourrez profiter de son jardin clos à l'abris des regards, ainsi que de sa véranda. Ce bien vous offre également un garage de près de 9 m2. Vous serez séduits tant par ses volumes que ses prestations. Très belle opportunité à découvrir de suite !

Réf. 3528LP
EXCLUSIVITE - RUE DE BELFORT - A 150m de la PLACE NEY, ses commerces et son marché du mardi matin, venez découvrir ce très bel appartement de 109m2 carrez et 113m2 au sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence haut de gamme ART DE VILLE construite en 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour de presque 40m2 donnant accès à une agréable terrasse de 13.5m2 avec vue dégagée, une cuisine semi-séparée avec sa pièce arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant. Un dégagement dessert ensuite 3 belles chambres dont une avec salle de bains privative avec WC, une salle d'eau indépendante. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Chauffage individuel gaz de ville. 2 GARAGES avec portes motorisées viennent compléter ce joli bien. Charges de copropriété de 134€/mois. Cet appartement bénéficie de très belles prestations et d'un cadre de vie idéal, non loin de la place NEY et du JARDIN DES PLANTES !

Réf. 3475AG
QUARTIER DU LUTIN - A proximité de la place Ney et de ses commerces, venez découvrir cette maison de ville de 100 m2 entièrement rénovée sur trois niveaux ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, WC. A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, une première chambre avec placards puis une seconde avec sa salle de douche attenante. Vous retrouverez au dernier niveau une grande chambre mansardée avec placards ainsi qu'un grenier. Le plus ? vous pourrez profiter de sa cour dans un environnement calme et à l'abri des regards ! Ce bien possède également une cave. Vous serez conquis par le charme de l'ancien et la qualité de sa rénovation !

Réf. 3611 BD -1
Charmante maison familiale avec vie de plain-pied située dans un environnement calme et agréable. Cette belle maison très bien entretenue et soignée offre de nombreux atouts et une qualité de vie exceptionnelle Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant lumineux une véranda, une grande cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur un champ, une arrière-cuisine et buanderie un WC séparé deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires un WC séparé une salle de douche et un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités Le sous-sol dispose d'une chambre une douche un WC séparé deux grands garages une cave un atelier et un préau Le tout est implanté sur un terrain de 2000 m2 offrant un espace extérieur agréable et sécurisé La maison est équipée d'une aspiration centralisée pour un confort optimal, Elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et tranquille.