3690LP - Vente Maison ANGERS

- ANGERS GARE / LAFAYETTE - Double Angevine avec jardin et garages - EXCLUSIVITE - RUE DE BRISSAC - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Double Angevine de 346m2 habitable sur 3 niveaux bénéficiant d'un cadre de verdure exceptionnel avec son jardin d'environ 600m2 bien exposé et sans aucun vis-à-vis. Une grande dépendance, un garage simple et un garage double avec portes motorisées viennent compléter cette propriété. Au sous-sol: 3 caves voûtées saines et avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée: Une entrée indépendante dessert les étages et également les pièces de vie (double salon/séjour, cuisine, lingerie, cellier, WC) et la partie nuit (chambre, pièce dressing, salle de bains) permettant une vraie vie de plain pied sur ce niveau. Au premier étage: Un palier distribue d'un côté un appartement indépendant et de l'autre des pièces bureaux avec point d'eau et WC. Au deuxième étage: La configuration se renouvelle avec deux appartements indépendants desservis par le palier central. Au troisième étage: De magnifiques combles aménageables totalisant 90m2 au sol (non compris dans la surface habitable). Le jardin et la dépendance bénéficient d'un second accès sur rue. Des projets différents sont envisageables pour cette propriété à la localisation exceptionnelle.