Réf. GES08140001-665
Dans un ilot de 4 maisons, calme et prisé aux portes d'Angers et à proximité du centre et des axes de rocades, cette charmante villa de 2023 totalise 130m² habitables. Elle offre une vie de plain-pied, un garage boxé et cuisine extérieure tout confort. La propriété profite en plus d'une belle piscine privative chauffée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à ses baies vitrées traversantes propose, un vaste salon / séjour sur parquet massif offrant plaisir à la flamme avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four, microonde) avec îlot central. Dans son prolongement la maison dispose d'une superbe suite parentale. L'entrée offre des WC japonaise séparé ainsi qu'une buanderie. Le tout donnant sur une grande terrasse, avec accès direct à la piscine. L'étage offre un joli espace détente, 3 chambres, une salle de douche et WC séparé. Le jardin parfaitement paysagé est agrémenté d'une piscine, L'ensemble de la maison est chauffé par une pompe à chaleur AIR/EAU- chauffée par le sol LIBRE DE SUITE. Loyer de 3 200,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 452,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 396,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES04700068-400
ANGERS - LOUIS GAIN - 3 rue François Besnard - Maison contemporaine de type 5 comprenant : -Au RDC : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, (four, plaques induction, hotte, rangements), un débarras, une chambre avec placard, une salle de douche, WC. -A l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bain, WC. Un patio au RDC et une terrasse au 1er étage. -En extérieur : Un cabanon, une place de stationnement devant la maison. Chauffage individuel électrique. LIBRE LE 18/12/2023. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 050,00 euros ( soit 9,40 euros/m² ) dont 335,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES07650002-665
ANGERS - GARE - 8 RUE MAX RICHARD Au pied de la gare d'Angers, en plein cœur de la place de la visitation, appartement de type 3 entièrement rénové de 82m2. Ce bien se situe au 1er étage, il dispose d'une entrée, un salon séjour , une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, un WC séparé. Deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Le chauffage est collectif au gaz, la production d'eau chaude est individuelle électrique. La chaudière collective sera changée pour une chaudière à condensation avant la fin d'année. Libre de suite. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 667,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 346 et 1 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES08110028-400
ANGERS - SAINT SERGE - 22 allée François Mitterand. Idéal colocation. Appartement T3 meublé au 5ème étage d'une résidence comprenant : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec deux chambres, une salle de bain, WC. Un grand balcon desservant la pièce de vie et une chambre. Place de stationnement en sous-sol. Loué meublé. Chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 643,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES05750012-387
ANGERS - 230 AVENUE PASTEUR - Appartement de type LOFT - Au RDC une grande pièce de vie avec charme de l'ancien, pierre apparentes et belle hauteur sous plafond, une partie cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson, un accès à une partie de stockage (cave). A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une belle chambre. Terrasse. Chauffage individuel électrique (radiateur et clim réversible). Eau chaude collective. Local vélo. LIBRE DE SUITE. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 506,25 euros ( soit 5,80 euros/m² ) dont 261,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES07700019-400
ANGERS - HAUTS DE ST AUBIN - RESIDENCE MAY FLOWER - 4 avenue Pierre Mendes France. Appartement T2 neuf au 2ème étage comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie et une kitchenette (réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, éléments de rangements), une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Un balcon desservant la pièce de vie et la chambre. Une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude par réseau de chaleur. LOGEMENT SOUS LOI PINEL. LIBRE COURANT DECEMBRE 2023. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 435,00 euros ( soit 10,54 euros/m² ) dont 123,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283 et 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES06700001-665
ANGERS - PASTEUR - 4 RUE ALEXIS GILLIER - Appartement T2 Meublé, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc séparé, .une place de parking. Chauffage et eau chaude indiv GAZ. LIBRE le 08/12/2023. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 462,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.
 

Réf. GES05770003-665
ANGERS - HYPER CENTRE - 37 RUE DU MAIL T1BIS COMPRENANT UNE PIECE DE VIE, UNE KITCHENETTE SEPAREE UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC CHAUFFAGE ET PRODUCTION D EAU CHAUDE INDIV ELEC LIBRE DEBUT JANVIER 2024. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 299,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 921 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES04170001-400
APPARTEMENT T2 - ANGERS - ST SERGE - 23 rue de la Chalouère - Appartement T2 en RDC, comprenant : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Chauffage individuel électrique. LIBRE LE 05/12/2023. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 367,50 euros ( soit 10,29 euros/m² ) dont 107,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
 

Réf. GES04620053-665
ANGERS - PASTEUR - 13 RUE D ANTIOCHE Appartement GREENKUB de type 1comprenant une pièce de vie, un coin kitchenette, une salle de douche avec WC. Jardin clos et privatif. Les charges comprennent le chauffage, la production d'eau chaude. Le logement dispose d'un sous compteur individuel. LIBRE DE SUITE. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 193,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).