Réf. 3556AG
EXCLUSIVITE - Rue Parcheminerie - En plein cœur de ville, à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir ce type 2 de 50 m2 en bon état dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Situé au troisième étage, cet appartement dispose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, chambre de 14 m2, séjour de 15 m2, cuisine indépendante de 14 m2. L'appartement traversant vous offre une belle luminosité. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 208 €/trimestre. Taxe foncière 682€. Logement vendu vide de locataires.

Réf. 3559AG
HYPERCENTRE - A 300m de la place du ralliement, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Angers, venez découvrir cet appartement duplex de 32 m2 (45 m2 au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété. L'appartement se compose d'un salon/séjour sur parquet massif, chambre en mezzanine, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant. Beaucoup de cachet pour cet appartement coup de coeur ! Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 682 €. Bien vendu libre. Très bon état.

Réf. 3555LP
EXCLUSIVITE - RESIDENCE CAMBRIDGE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Studio de 20m2 LIBRE DE LOCATAIRE à finir de rénover au sein d'une copropriété sécurisée haut de gamme avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo, parkings extérieurs. Ce studio est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour de 15m2 avec coin cuisine et un agréable balcon de 6m2. Chauffage électrique individuel. Ce studio a bénéficié récemment d'une rénovation de la salle d'eau et d'un changement de la baie vitrée + volet électrique. Le reste des travaux à effectuer est à portée de main. Charges de copropriété de 70€/mois. Résidence très bien tenue et demandée par nos étudiants !

Réf. 3554AC
RARE ! APPARTEMENT SITUE BOULEVARD DU MARECHAL FOCH avec terrasse! Beau type 2 d'environ 43 m2 situé au permier étage d'une petite résidence. Entrée séparée, cuisine aménagée, séjour avec mur en pierre apparente donnant sur une grande terrasse, belle chambre séparée de plus de 13 m2, salle de douche,wc, lingerie/buanderie. Pour compléter ce bien une cave ( cellier) Bel emplacement! Loué actuellement 650+30 charges par mois

Réf. 3551LP
ANGERS DEUX CROIX-BANCHAIS - Dans un environnement calme et proche des commodités - Maison non mitoyenne de 1955 d'environ 118m2 habitable + combles aménageables + atelier/garage. Le tout sur une agréable parcelle de 330m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue un WC indépendant, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un salon/séjour. L'ensemble donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Un espace atelier/garage de plus de 30m2 et une cave viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Environ 45m2 (à 1m80) sont ensuite accessibles et aménageables dans les combles laissant une possibilité d'évolution de la maison. Double vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). La parcelle bénéficie d'un accès véhicule sur rue en côté de maison. Des travaux sont à prévoir pour réinterpréter cette charmante maison des années 50 !

Réf. 3548-AG
EXCLUSIVITE pour investisseurs - SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX - En plein coeur du bourg, ensemble immobilier composé de 3 cellules professionnelles toutes louées. Le bien en parfait état, a été construit en 2015. Normes PMR. Chauffage/clim via pompe à chaleur. Taxe foncière 730 €. Revenus locatifs mensuels : Cellule 1 : 493€ HC/mois - Cellule 2 : 380€ HC/mois - Cellule 3 : 398€ HC/mois. Aucun travaux à prévoir.

Réf. 3552AC
EXCLUSIVITE LA MADELEINE : Appartement en excellent état situé au coeur de la madeleine avec vue sur le parc de la copropriété. Salon/séjour sur parquet, belle cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie. Pour compléter cet appartement deux balcons. Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave. Appartement de plain-pied, entrée indépendante ( idéal également pour une profession libérale) Résidence bien entretenue avec un beau parc, commerces de la madeleine à pieds. Ne pas manquer!

Réf. 3546LP
EXCLUSIVITE - RESIDENCE CAMBRIDGE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Studio de 20m2 LIBRE DE LOCATAIRE au sein d'une copropriété sécurisée haut de gamme avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo, parkings extérieurs. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour de 14m2 avec coin cuisine et un agréable balcon. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 70€/mois. Résidence très bien tenue et demandée par nos étudiants !

Réf. 3544ac
IMMEUBLE 7 rue de la Brisepotière ANGERS : ( ensemble de deux bâtiments ) en monopropriété composé de 7 appartements: 1er bâtiment : 4 appartements : rdc deux types 2 dont un avec cour et 1 au er étage deux types 3 en duplex. 2ème bâtiment : 3 appartements : un type 3 et deux types 2. Logements loués. Surface totale de 280 m2. Taxe foncière environ 5000 euros.Charges (assurance de l'immeuble+ eau : 1700/an) Loyers hors charges mensuels : 3950 euros diagnostics en cours de réalisation ( dpe à l'immeuble en cours) Diagnostics par appartements sur demande

Réf. 3503
ANGERS - HYPER CENTRE VILLE : Au coeur de ville, au pied des commerces et des transports en commun, T2 de charme au 3 ème et dernier étage d une petite copropriété. Cet appartement de 42m2utile est entièrement meublé et vous propose une entrée donnant accès à un WC indépendant, une salle de bain avec espace buanderie. Vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, et un espace chambre avec placard. Vous profiterez d'une superbe vue sur la tour Saint Aubin et du calme des jardins de la préfecture. Ce bien sans aucun travaux est actuellement loué. Dv PVC, chauff indiv élec. Nbre lots ppx 7/ Ch mens : 51€. Emplacement No1 pour un investissement.