Réf. 3560-AG
EXCLUSIVITE - Pour investisseurs - A deux pas de la place Ney, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble en monopropriété de 114 m2 composé de 4 logements. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux logements, un studio de 15 m2 loué 320 € HC et type 2 de 23.10 m2 loué 485 € HC. Au premier étage, un appartement type 2 de 46.50 m2 loué 560 € HC. Puis au deuxième et dernier étage, appartement type 2 de 35 m2 loué 503 € HC. Loyer mensuel total hors charges : 1808 €. Provisions sur charges mensuelles : 116 €. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1922 €.

Réf. 3556AG
EXCLUSIVITE - Rue Parcheminerie - En plein cœur de ville, à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir ce type 2 de 50 m2 en bon état dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Situé au troisième étage, cet appartement dispose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, chambre de 14 m2, séjour de 15 m2, cuisine indépendante de 14 m2. L'appartement traversant vous offre une belle luminosité. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 208 €/trimestre. Taxe foncière 682€. Logement vendu vide de locataires.

Réf. 3579AC
Beaucoup de cachet pour cet appartement de plus de 57 m2 situé dans une petite copropriété composée de 3 appartements, proche de la gare et de la place lafayette. Beau séjour sur parquet donnant sur une terrasse privative de plus de 23 m2, cuisine indépendante, grande chambre de 22m2, salle de douche, cave et dépendance. Appartement de charme, belle hauteur sous plafond.Faibles charges de copropriété. Syndic bénévole. Vendu actuellement loué

Réf. 3555LP
EXCLUSIVITE - RESIDENCE CAMBRIDGE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Studio de 20m2 LIBRE DE LOCATAIRE à finir de rénover au sein d'une copropriété sécurisée haut de gamme avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo, parkings extérieurs. Ce studio est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour de 15m2 avec coin cuisine et un agréable balcon de 6m2. Chauffage électrique individuel. Ce studio a bénéficié récemment d'une rénovation de la salle d'eau et d'un changement de la baie vitrée + volet électrique. Le reste des travaux à effectuer est à portée de main. Charges de copropriété de 70€/mois. Résidence très bien tenue et demandée par nos étudiants !

Réf. 3554AC
RARE ! APPARTEMENT SITUE BOULEVARD DU MARECHAL FOCH avec terrasse! Beau type 2 d'environ 43 m2 situé au permier étage d'une petite résidence. Entrée séparée, cuisine aménagée, séjour avec mur en pierre apparente donnant sur une grande terrasse, belle chambre séparée de plus de 13 m2, salle de douche,wc, lingerie/buanderie. Pour compléter ce bien une cave ( cellier) Bel emplacement! Loué actuellement 650+30 charges par mois

Réf. 3551LP
ANGERS DEUX CROIX-BANCHAIS - Dans un environnement calme et proche des commodités - Maison non mitoyenne de 1955 d'environ 118m2 habitable + combles aménageables + atelier/garage. Le tout sur une agréable parcelle de 330m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue un WC indépendant, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un salon/séjour. L'ensemble donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Un espace atelier/garage de plus de 30m2 et une cave viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Environ 45m2 (à 1m80) sont ensuite accessibles et aménageables dans les combles laissant une possibilité d'évolution de la maison. Double vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). La parcelle bénéficie d'un accès véhicule sur rue en côté de maison. Des travaux sont à prévoir pour réinterpréter cette charmante maison des années 50 !

Réf. 3548-AG
EXCLUSIVITE pour investisseurs - SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX - En plein coeur du bourg, ensemble immobilier composé de 3 cellules professionnelles toutes louées. Le bien en parfait état, a été construit en 2015. Normes PMR. Chauffage/clim via pompe à chaleur. Taxe foncière 730 €. Revenus locatifs mensuels : Cellule 1 : 493€ HC/mois - Cellule 2 : 380€ HC/mois - Cellule 3 : 398€ HC/mois. Aucun travaux à prévoir.

Réf. 3552AC
EXCLUSIVITE LA MADELEINE : Appartement en excellent état situé au coeur de la madeleine avec vue sur le parc de la copropriété. Salon/séjour sur parquet, belle cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie. Pour compléter cet appartement deux balcons. Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave. Appartement de plain-pied, entrée indépendante ( idéal également pour une profession libérale) Résidence bien entretenue avec un beau parc, commerces de la madeleine à pieds. Ne pas manquer! mme chauveau 06 59 51 94 37 ( spécialiste de la résidence le paradis depuis plusieurs années )

Réf. 3546LP
EXCLUSIVITE - RESIDENCE CAMBRIDGE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Studio de 20m2 LIBRE DE LOCATAIRE au sein d'une copropriété sécurisée haut de gamme avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo, parkings extérieurs. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour de 14m2 avec coin cuisine et un agréable balcon. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 70€/mois. Résidence très bien tenue et demandée par nos étudiants !

Réf. 3569BD
Secteur Gare, studio de 19 M2 situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropiété. Il comprend une pièce de vie avec mézzanine, un coin kitchenette une salle de douche avec WC