Réf. 3522LP
EXCLUSIVITE spécial Investisseurs- RUE BEAUREPAIRE - A deux pas de l'HYPER-CENTRE et en bord de Maine pour s'y promener - Appartement type 3 traversant de 57m2 au deuxième étage d'une copropriété dans l'ancien et composé d'une entrée, un vaste salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres de 13 et 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage PVC. Appartement nécessitant un rafraîchissement. Charges de copropriété de 75€/mois.

Réf. 3519AG
EXCLUSIVITE - ANGERS - Dans un quartier résidentiel au calme, proche des transports et commerces, venez découvrir cette maison familiale de 136 m2 (110 m2 carrez) vous offrant une vie complète de plain-pied avec ses trois chambres au rez-de-chaussée. Vous retrouverez une pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine indépendante de près de 9 m2. Le couloir dessert ensuite trois chambres, salle de douche et WC indépendants. A l'étage, le pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison vous offre beaucoup de potentiel ainsi que de nombreux espaces de stockages tels que : grenier, garage, cave, chaufferie, atelier et cabanon ! Vous pourrez profiter de son jardin clos et son préau dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis. Menuiseries survitrage bois, chauffage gaz individuel. Belle opportunité à découvrir !

Réf. 3514LP
EXCLUSIVITE - ANGERS HYPER-CENTRE - BOULEVARD FOCH - Appartement traversant de 85m2 baigné de lumière grâce à sa double exposition et situé au 4ème étage d'une Résidence avec ascenseur. Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour, une cuisine, une chambre, un grand balcon et de l'autre un salon ou deuxième chambre, un second balcon. Egalement une salle de bains, un wc et une pièce de rangement. Possibilité éventuelle de séparer en 2 appartements. Vous apprécierez la vue dégagée des deux balcons et l'emplacement privilégié de l'appartement en coeur de ville avec marchés, commerces, théâtres, restaurants et Tramway au pied de l'immeuble. Une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent le bien. Charges de copropriété de 275€/mois (chauffage, eau chaude inclus...).

Réf. 3509LP
EXCLUSIVITE - RUE EBLE - A seulement 15min à pied de la GARE - Maison familiale de 274m2 habitable sur 4 niveaux et 2 studios locatifs indépendants. Le tout sur une agréable parcelle de 419m2. La maison se compose de la façon suivante :  Au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, 2 bureaux, pièce lingerie, double garage et 1 studio locatif (accès indépendant).  Au premier étage : Séjour de 33m2, extension contemporaine salon/cuisine ouverte de 54m2, pièce technique, WC indépendant.  Au deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec WC.  Au troisième étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec pièce dressing, 1 salle de bains (balnéo) avec WC.  Cette belle maison familiale bénéficie d'un charmant jardin avec annexe/atelier en fond et 1 second studio locatif (accès indépendant).  Toutes les menuiseries double vitrage sont assorties de volets roulants électriques centralisés et une aspiration, elle aussi centralisée, est installée dans la maison pour le confort au quotidien !  Maison très agréable par ses volumes, son jardin et sa proximité avec la GARE et les ECOLES. Idéal projet familial !

Réf. 3506C-3
Angers - En Centre ville, situé Place Imbach au 1er étage, ce studio au calme coupé de toutes nuisances, vous est proposé entièrement aménagé et équipé. Ce logement est composé d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Sa belle hauteur sous plafond peut laisser la possibilté de créer une mezzanine. Une salle d'eau avec WC finalise ce bien. Doté du DV PVC, cet appartement sans travaux est idéal pour un premier investissement locatif. Les charges de copropriété de moins de 55€ mensuel comprennent le chauffage et l'eau chaude . Locataire en place.

Réf. 3491-AG1
EXCLUSIVITE - QUARTIER CAMUS - A proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette maison de 2007 en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placards, WC, une pièce de vie de 32 m2 et sa cuisine séparée de 9 m2. A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC. Vous serez séduits par le charme de sa terrasse exposée Est sans aucun vis-à-vis ! Une petite dépendance vous offre un espace de stockage intéressant. 3 places de stationnements. Belle opportunité à découvrir.

Réf. 3477AG
EXCLUSIVITE - Proche jardin des Plantes - En plein coeur de ville, à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir ce type 3 de 70 m2 en bon état dans une résidence récente avec ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards, desservant deux chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse pièce de vie de près de 23 m2 exposée Sud Ouest avec sa cuisine semi ouverte sur séjour. Grande terrasse de 7 m2. L'appartement possède également une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 385 €/trimestre. Taxe foncière 1488 €. Belle opportunité à découvrir !

Réf. 3513-01
Belle opportunité et du potentiel pour cette maison T3/4 de plain-pied, avec son joli jardin et son garage motorisé ! Proche du centre de Montreuil-Juigné, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec accès au garage, d'un salon pouvant faire office de chambre ou bureau, d'un vaste séjour donnant sur une véranda et jardin arboré, une salle de douche, deux chambres et un wc. Vous aurez également la possibilité d'aménager les 2 autres pièces de 40m2 au total à l'étage. Chauffage gaz de ville. Prévoir travaux de rafraichissement. Réf : 3487GL

Réf. 3531-AG
EXCLUSIVITE - SECTEUR JARDIN DES PLANTES / PASTEUR - Idéalement situé, proche des commerces et transports, venez découvrir ce studio de 30 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendants et pièce de vie de 18 m2. Le plus ? Son grand balcon de plus de 12 m2 vous offrant un beau potentiel. Le bien dispose également d'une cave chauffage compris. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété environ 116 €/mois. Taxe foncière 902 €. Bien vendu libre.

Réf. 3459LP
EXCLUSIVITE - RUE BOISNET - Local d'activité professionnelle (profession libérale, bureau, commerce) de 34 m2 LIBRE DE LOCATAIRE et comprenant une entrée, une réserve avec point d'eau, une salle d'attente, une pièce principale avec point d'eau. WC sur palier. Double vitrage PVC et volets électriques. Belle hauteur sous plafond. Local utilisé précédemment en cabinet dentaire. Usage mixte (bureau / habitation) auprès de la copropriété. Charges de copropriété de 40€/mois. Taxe foncière de 551€.